建蔽率とは
・建蔽率
『建ぺい率』より : 建ぺい率（建蔽率、けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合である。
例えば、100坪の土地に建築面積30坪の建物が建っている場合は、建ぺい率は3/10（30%）になる。
都市計画で用途地域と合わせて建ぺい率が定められている場合は、原則として、規定を上回る建ぺい率の建物を建ててはならない。ただし、以下のような場合はこの限りではない。
*近隣商業地域または商業地域内でかつ防火地域内に耐火建築物を建てる場合。この場合は、都市計画の建ぺい率は適用されない。従って、理論上は敷地全面（100％）に建てることも可能である（もちろん、外壁の位置が定められている場合などは除く）。
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・建蔽率、容積率
建蔽率(けんぺいりつ)とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいい、容積率(ようせきりつ)とは、敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合をいいます。 ... 建蔽率、容積率の限度の原則は、建築基準法で用途地域により定められていますが、 ...
・建ぺい率 - Wikipedia
建ぺい率. 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 移動: ナビゲーション, 検索. 建ぺい率(建蔽率、けんぺいりつ)とは、敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合である。 「蔽」が常用漢字にないため、この表記になっている。 [編集] 概要 ...
・失敗しない土地選び 建蔽率(けんぺいりつ)
今回は、それらの制限のなかでも特に「不動産の基本」として抑えておきたい「建蔽率」と「容積率」についてお話します。 ... たとえば、購入しようとしていた土地の建蔽率(けんぺいりつ)が、土地の有効面積の６０%だとします。 ...
・建蔽率(建ぺい率)/ザ・ハウス@工務店
建蔽率を調べるには. 建蔽率の上限(その土地に建築が可能な建築面積の上限)は、用途地域ごとに指定されています(下表参照) ... 建蔽率が10%緩和されます。 なお、２つの条件に該当する場合、例えば、防火地域内にある角地 ...
・建蔽率について具体例を出して教えてほしい - Yahoo!知恵袋
建蔽率は建物建築面積を敷地面積で割った割合です。 ... 既存の住宅は生活と共に物置や車庫などが増えて、建蔽率オーバーの家は多いです。 ... しかし、増築工事などで確認申請を出す場合、既存の構造物、全てを含めて 建蔽率を計算されますので、覚えておいて下さい。 ...
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建蔽率ウォッチ！：その他リンク集
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・鹿児島市吉野町【新築売家】南向き４LDK価格２，０８０万円 ...
... 物件種目 新築一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町 階建て 二階建 駐車場 有り 4台可 私道持分 有り（共有持分） 建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建物構造 木造 ...
・市原市光風台３丁目 光風台駅一戸建て情報｜中古一戸建て
... 建物構造：木造 ■築年月：1979年11月 ■引渡し時期：- ■現況：空 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：50% ■容積率：100% ■都市開発：市街 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...
・市原市光風台３丁目 光風台駅一戸建て情報｜中古一戸建て
... 建物構造：木造 ■築年月：1979年11月 ■引渡し時期：- ■現況：空 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：50% ■容積率：100% ■都市開発：市街 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...
・勝浦市興津久保山台 上総興津駅土地情報｜売地
... 2 ■土地権利：所有権 ■引渡し時期：- ■接道：西 ■現況：更地 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：45% ■容積率：80% ■都市計画法：市街 ■建築条件：無 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...
・勝浦市興津久保山台 上総興津駅土地情報｜売地
... 2 ■土地権利：所有権 ■引渡し時期：- ■接道：西 ■現況：更地 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：45% ■容積率：80% ■都市計画法：市街 ■建築条件：無 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...
・東雪谷2丁目【価格改定】
... (公簿)■価格/12,800万円■権利/所有権■地目/宅地■地勢/平坦地■道路/東南側約3.3ｍ私道■用途/第一種中高層住居専用地域■建蔽率/60%■容積率/200%■地域/準防火地域■地区/第2種高度地区■日影/3H-2H+4ｍ■設備/公営水道・本下水・都市ガス■現況/上物 ...
・勝浦市興津久保山台 上総興津駅土地情報｜売地
... 北西側 ■現況：更地 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：50% ■容積率：100% ■都市計画法：市街 ■建築条件：無 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...
・勝浦市興津久保山台 上総興津駅土地情報｜売地
... 北西側 ■現況：更地 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：50% ■容積率：100% ■都市計画法：市街 ■建築条件：無 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...
・市原市桜台２丁目 姉ヶ崎駅一戸建て情報｜中古一戸建て
... 建物構造：木造 ■築年月：1980年07月 ■引渡し時期：- ■現況：空 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：50% ■容積率：100% ■都市開発：市街 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...
・市原市桜台２丁目 姉ヶ崎駅一戸建て情報｜中古一戸建て
... 建物構造：木造 ■築年月：1980年07月 ■引渡し時期：- ■現況：空 ■地目：宅地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：50% ■容積率：100% ■都市開発：市街 ■権利形態：所有権 ■取引態様：一般 □□□ 不動産会社から ...